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是联结房地产生产经营者与消费者以及房地产经济内部的各种社会经济关系的纽带。
建筑物下面直接承受建筑物重量的土层称为地基。建筑物的最下端与土壤非间接接触的部分称为基础。基础的作用是承受建筑物全部重量并将之分散传递给地基。
是维护分割构件,同时也可以是承担重量的构件。在一般砖混结构房屋中,墙体是主要的承重构件。
指城市规划行政主任部门确定的建设用地位置和界线所围合的用地之水平投影面积,不包括代征的面积。
指在建设用地内为停放机动车和非机动车须配置的场地。停车场面积小型汽车按每车位25平方米计算,自行车按每车位1.2平方米计算。
是将住宅内各种电气设施纳入计算机网络系统来进行综合管理,使其具有高效率的服务功能,可提供安全、便利、舒适的住宅环境。
是以房地产为特定的商品对象,对相关的市场信息进行系统的收集、整理、记录和分析,进而对房地产市场进行研究与预测,为决策者了解房地产市场变动趋势,制定公司营业计划,拟订经营策略提供参考与建议。
商品房“五证”包括:建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用证、建设工程开工证、商品房预售许可证。
是指建设部为了加强对商品房的质量管理与监督,要求发展商必须要提供的新建住宅质量保证书和新建住宅使用说明书。
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